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공동명의 집 한 사람과 전세계약｜지분 과반수와 임대 권한

공동명의 부동산은 소유자가 두 명이라는 사실보다 각 지분과 임대 결정 권한이 중요합니다. 보통의 임대는 공유물 관리로서 지분 과반수 결정이 문제 되지만 전세권 설정 같은 처분은 다른 기준을 따릅니다. 임대 권한이 있다는 것과 다른 공유자 모두가 계약상 보증금 반환채무자가 된다는 것도 같은 뜻이 아닙니다. 서명자·위임 범위·입금계좌를 연결해 확인합니다.